проект
СЕЛЬСКАЯ ДУМА
Муниципального образования сельского поселения
«Железнодорожная станция Кудринская» Мещовского района
РЕШЕНИЕ
_____________________ № ______
Об утверждении на 2015 год порядка
определения размера арендной платы
и её оплаты, ставок арендной платы,
поправочных коэффициентов, за
земельные участки, находящиеся
в собственности или в ведении
СП «Железнодорожная станция
Кудринская»
В соответствии с Федеральным Законом от 25.10.2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", статьями 3, 11,22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Калужской области от 18.03.2015 №146 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Калужской области, а также за земельные участки собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов», ст. 614 Гражданского кодекса, статьей 26 Устава сельского поселения «Железнодорожная станция Кудринская», Сельская Дума
РЕШИЛА:
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы и ее оплаты за земельные участки, находящиеся в собственности или ведении СП «Железнодорожная станция Кудринская», согласно Приложению №1.
2. Утвердить ставки арендной платы и поправочные коэффициенты, учитывающие виды использования земли и категории арендаторов, за земельные участки, находящиеся в собственности или ведении СП «Железнодорожная станция Кудринская», согласно Приложений №2 и №3.
3. Настоящее Решение вступает в силу с 01.01.2015 и подлежит опубликованию в районной газете "Восход".
Глава сельского поселения Ю.П. Голяндичев
Приложение № 1
к решению Сельской Думы
СП «Железнодорожная станция
Кудринская»
От 2015 г. №
Порядок
определения размера арендной платы и ее оплаты за земельные участки, находящиеся в собственности СП «Железнодорожная станция Кудринская»
1. Размер арендной платы определяется по следующей формуле:
А = С x К x И1 x... x Иn x П,
где А - размер арендной платы в рублях в год;
С - ставка арендной платы в процентах к кадастровой стоимости земельного участка (Приложение № 2);
К - кадастровая стоимость земельного участка в рублях в год, утвержденная в результате кадастровой оценки земель;
И1 x... x Иn - индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель. Информация о размере годового индекса потребительских цен размещается на сайте Территориального управления Росстата по Калужской области;
П - поправочный коэффициент, учитывающий категории лиц, являющихся арендаторами в зависимости от их вида деятельности на земельном участке (Приложение № 3).
2. При осуществлении на земельном участке нескольких видов деятельности устанавливается наибольший поправочный коэффициент из применяемых в отношении каждого вида деятельности. В случае, когда поправочный коэффициент не установлен в отношении какой либо категории лиц, он применяется равным единице. Поправочный коэффициент применяется однократно.
3. Расчет арендной платы осуществляется ежегодно и доводится до сведения физических (индивидуальных предпринимателей) и (или) юридических лиц.
4. Годовые индексы потребительских цен определяются ежегодно территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченным в области государственного статистического учета, и применяются в расчетах, включая индекс, сложившийся за год, в котором были утверждены соответствующие результаты кадастровой оценки земель.
5. В отношении земельных участков, на которых расположены линии электропередач, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линия и другие подобные сооружения (линейные объекты), годовой размер арендной платы не должен превышать 2% кадастровой стоимости арендуемых земель, из земель сельскохозяйственного назначения – 0,3%; земельных участков изъятых из оборота или ограниченных в обороте – 1,5%.
6. Арендная плата является годовой платой и вносится каждый год равными долями ежеквартально. Срок внесения очередной доли арендной платы - не позднее последнего дня последнего месяца квартала, в котором должен быть осуществлен платеж.
7. Арендная плата может быть внесена досрочно.
8. Срок внесения арендной платы за земельные участки, предоставленные гражданам и их объединениям для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, индивидуальных и коллективных гаражей, для ведения огородничества, личного подсобного хозяйства, садоводства и животноводства, - не позднее 15 сентября ежегодно.
Арендатор вправе самостоятельно определять порядок внесения арендной платы в пределах установленного срока.
9. Арендная плата за период менее года рассчитывается как производная 1/365 (для високосного года - 1/366) годовой арендной платы на количество дней.
Скачать